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     生活方式

    數字智能驅動房產積極轉型

    時間:2018-03-12 09:20  點擊:
         近年來,“互聯網+”的概念深入人心;ヂ摼W作為革命性的技術力量,與各產業領域深入融合和發展,已成為不可阻擋的時代潮流。當前,在房產行業,已經有不少房企已經深入“互聯網+房地產”的市場,或許即將開啟智慧房產時代。   
           形式新穎的玩法讓老百姓看得眼花繚亂。對于當前的房地產市場,“互聯網+房地產”又會創造出怎樣的火花呢?
      現象  房企輪番上演“智能地產”秀  
        在互聯網的沖擊下,中國地產已由賣方市場轉向買方市場。在萬科、建發等企業發出了探路互聯網的聲音后,一場聲勢浩大的房企觸網運動拉開了大幕。  
        房企觸電,最集中的方式莫過于從社區物業入手。繼華潤、萬科之后,閩系房企三盛、中庚、正榮、陽光、建發等,紛紛式布局社區O2O。   
          此外,福州世茂璀璨天城“科技華宅 極智璀璨”,推出各項智能化產品;鼓樓金茂府創新引入12大綠金科技,從呼吸、飲水、靜音、調溫、遮陽、智慧生活六大緯度制定“6S”生活體系,引入了衡溫衡濕衡氧科技系統,用科技的力量筑造智慧生活。   
    福州房地產企業“觸網”不僅漸成風潮,更步步深入,除了傳統的電商合作、PC端合作,如今推廣至移動互聯網合作、智能家居、品牌戰略合作等。
      探因   房企集體進入戰略轉型期   
           “互聯網+”日益成為難以逆轉的趨勢,互聯網與傳統行業結合而產生的各種新模式、新業態層出不窮。   
           2014年以來,房地產行業步入深度調整期,此次調整不同于以往或由于國家嚴格調控、或由于國際金融危機等外因導致市場發生劇烈波動,而是由行業的供求關系發生變化引起,標志著賣方主導樓市的時代結束,房地產買方市場時代到來。   
          隨著調整期的到來,房地產全面高速增長時代已一去不復返,行業面臨重新洗盤,房企分化成為必然趨勢。若想不被淘汰出局,房企迫切需要根據時代背景和自身發展困境進行變革。在此條件下,“互聯網+房地產”成為諸多房企的新生存之道。   
          經過幾年的發展,如今“互聯網+房地產”已經深入人心,房企對“互聯網+”的運用也更加醇熟。  
       成效   開啟智慧房產時代   
           互聯網應用對房地產的改造,人們最先想到的就是營銷環節,也就是所謂的“網上賣房”,互聯網勢力的滲透最早也是在這個領域。對房企來說,房地產“電商”也只不過是多了一個新的營銷的渠道。在過去的一兩年時間,一些對房企對這個營銷渠道的利用也仍在進行著。  
       業內人士表示,雖然從表面上看,互聯網和房地產兩個行業的聯系并不是很大,一個是數字信息通道,一個是居住空間。但是,互聯網將會對房地產市場產生巨大的影響,互聯網的“粉絲經濟”、“體驗式營銷”等網絡思維將會影響整個實體經濟的發展。針對房地產業行業而言,無論是商業地產還是住宅地產,都與用戶的服務需求有著天然的聯系,未來房地產業的發展,或將都會構建在互聯網的基礎之上。   
          專家表示,在這場互聯網改造房地產 行業的大潮之中,房企需要更加深入研究互聯網的商業模式,更深入研究房地產行業的規律和客戶的真實需求,而不要只是趕時髦,一哄而上。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                         (責編:伍振國、孫紅麗)
     
     
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