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怎樣選擇最佳理想戶型？
時間:2014-08-21 11:53 點擊: 次
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遂寧作為四川宜居城市之一，很多市民都在這座城市購買自己的住房。目前售房部置業顧問的口才都很好，侃侃而談的專業知識弄得購房者暈頭轉向。針對上述問題，記者專門采訪了相關人士，選擇好戶型，消費者心中應該有桿稱。
大小合適 房間使用率才高
記者采訪了解到，在選戶型時要注意實用性，不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現超大客廳和小臥室、超大衛生間和小廚房等不實用、不經濟、破壞均衡的布局�！�“客廳內不能有太多門，完整的墻面要盡量多。完整墻面的長度能達到4米最好，有利于客廳內家具的擺放和使用。各個臥室最好相對獨立，主臥室一般靠近最里面，以充分保證空間上的私密性。”市民萬先生成交了帝一江岸的一處房源后如是說道。
方正實用 通風采光都要好
現在的80、90后初次買房，在選擇戶型時最好選方正結構的，這樣便于放置家具，使用率高，裝修時不浪費材料。據市城區一位資深的置業顧問介紹，消費者選擇房屋時應盡量避免室內有狹長的走道。如果房子內的走道很長，有很多暗間，或者衛生間和廚房位于房屋中部，通風窗很小，甚至沒有窗，這樣的戶型千萬別要。這里特別提醒，業主購買的房間最好是南北通透，保證良好的通風和采光。衛生間如果沒有窗戶，空氣則不容易流通，時間久了會產生異味兒。
據介紹，好的戶型大體可劃分為3個區塊：公共活動區——包括客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求;私密休息區——包括臥室、書房、保姆房等，供主客休息和主人處理私人事務;生活輔助區——包括廚房、衛生間、儲藏室、健身房、陽臺等。購房時，要注意這幾個功能區的分配是不是科學合理、互不打擾。一般原則上，公共活動區、私密休息區、生活輔助區要動靜分區、干濕分區、過渡自然，保證各自生活的私密性。